นายสุรไท รัชตะนาวิน รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ผู้บริหารระดับสูงดูแลด้านการบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) เปิดเผยว่า ในโอกาสเฉลิมฉลองครบรอบ 25 ปี SAM ในฐานะหน่วยงานภาครัฐที่ดูแลด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ ด้อยคุณภาพของประเทศ ได้วางกลยุทธ์การจำหน่ายทรัพย์ NPA เชิงรุกทั้งด้านราคา ช่องทางการขาย โปรโมชันพิเศษและการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายที่หลากหลายและตอบสนองความต้องการของลูกค้าหรือนักลงทุน ทุกกลุ่ม รวมทั้งการแสวงหาความร่วมมือจากพันธมิตรทั้งหน่วยงานภาครัฐและเอกชน เพื่อให้การจำหน่ายทรัพย์ NPA ในปี 2568 บรรลุเป้าหมายที่วางไว้ นอกจากนี้ ยังเป็นการช่วยส่งคืนทรัพย์สินไม่ได้ใช้ประโยชน์กลับสู่ระบบเศรษฐกิจอันจะนำมาซึ่งความเติบโตของประเทศโดยรวม
นายสุรไท กล่าวเพิ่มเติมว่า ล่าสุด SAM ได้ออกแคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” เชิญชวนบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์มือสองหรือทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของ SAM หลากหลายประเภทในทำเลดีทั่วไทย ทั้งทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและทรัพย์เพื่อการลงทุน อาทิ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า โรงแรม/รีสอร์ท โรงงาน/โกดัง โรงพยาบาล ฯลฯ โดยในส่วนของค่าแนะนำนั้น SAM ได้กำหนดเงื่อนไขที่จูงใจลูกค้าเป็นแบบขั้นบันไดตามราคาทรัพย์ที่ขายได้ ในอัตรา 3-2-1% ตามลำดับ ดังนี้ ขั้นที่ 1 ราคาทรัพย์ไม่เกิน 5 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 3% ขั้นที่ 2 ราคาทรัพย์ตั้งแต่ 5-20 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 2% และขั้นที่ 3 ราคาทรัพย์มากกว่า 20 ลบ. จ่ายค่าตอบแทนที่ 1% หรือสูงสุดถึง 3 ล้านบาท ต่อทรัพย์ 1 รายการ โดยผู้แนะนำจะได้รับค่าตอบแทนภายใน 30 วัน หลังจากผู้ซื้อรับโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นและผู้แนะนำส่งเอกสารประกอบครบถ้วน ผู้สนใจสามารถสมัครได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด
|
ราคาทรัพย์ NPA (บาท) |
อัตราค่าตอบแทน (%) |
|
|
ขั้นที่ 1 |
ไม่เกิน 5,000,000 |
3% |
|
ขั้นที่ 2 |
5,000,001-20,000,000 |
2% |
|
ขั้นที่ 3 |
มากกว่า 20,000,000 |
1% |
“แคมเปญ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” นับเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ที่สนใจสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์ NPA เนื่องจาก SAM เป็นคลังทรัพย์มือสองรายใหญ่ของประเทศ ด้วยจำนวนและประเภททรัพย์ที่มากถึง 4,800 รายการ มูลค่ารวมมากกว่า 24,000 ล้านบาท ผู้ที่สมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์ NPA ของ SAM จึงเปรียบเสมือน มีสินค้าจำนวนมากในมือ ประกอบกับตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในปัจจุบันได้รับความนิยม โดยมีสัญญาณและแนวโน้มการเติบโตสูงขึ้น ทั้งจากลูกค้ารายย่อยที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเอง ผู้ประกอบการและธุรกิจขนาดเล็กรวมทั้งบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ต่างหันมาสนใจธุรกิจด้านการปรับปรุงหรือ Renovate ทรัพย์มือสอง เนื่องจากมีราคาเหมาะสม คุ้มค่าต่อการปรับปรุงหรือต่อยอดการลงทุน อีกทั้งตั้งอยู่ในทำเลดี ใจกลางเมือง ซึ่งหาได้ยากในโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ที่ขยับออกไปนอกเมืองและมีราคาสูง ปัจจัยบวกต่างๆ เหล่านี้ส่งผลให้ผู้แนะนำทรัพย์ SAM มีโอกาสในการประสบความสำเร็จจากการเป็นผู้แนะนำทรัพย์เพื่อรับผลตอบแทนได้รวดเร็วกว่าเนื่องจากมีฐานลูกค้ากว้างขึ้นและสามา รถสร้างรายได้จากการบอกต่อทรัพย์ SAM ได้หลายรายการในหลากหลายทำเลทั่วประเทศ ทั้งนี้ ผู้สนใจสมัครเป็นผู้แนะนำทรัพย์ NPA ของ SAM สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 1443 และดูรายละเอียดได้ทางเว็บไซต์ www.sam.or.th รวมทั้งติดตามข้อมูลข่าวสารดี ๆ จาก SAM บนช่องทางออนไลน์ที่หลากหลายและสะดวกรวดเร็ว โดยแอด ID Line @Samline และ Facebook /YouTube / TikTok ได้ที่ “SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท” ”
