RML เดินหน้าปรับสัดส่วนและโครงสร้างการถือหุ้นในโครงการ OCC (One City Centre) พร้อมเร่งขับเคลื่อนแผนธุรกิจ Transformation Roadmap อย่างเต็มรูปแบบ ภายหลังได้รับมติอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 สะท้อนความเชื่อมั่นของผู้ถือหุ้นต่อทิศทางการฟื้นตัวของบริษัทฯ วางเป้าปลดเครื่องหมาย Caution (CB) จากตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2568 และตั้งเป้ายอดขายรวมทั้งปีที่ 7,500 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายคอนโดมิเนียม 2,400 ล้านบาท และยอดขายโครงการแนวราบ 5,100 ล้านบาท
นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า “ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 17 เมษายนที่ผ่านมา ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติในสัดส่วนกว่า 99% ให้บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการสัดส่วนการถือหุ้นในโครงการ OCC ได้อย่างยืดหยุ่น โดยโครงการดังกล่าวถือเป็นสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ที่มีบทบาทสำคัญต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในปีนี้ พร้อมกันนี้ ผู้ถือหุ้นยังมีมติอนุมัติแผน Transformation Roadmap ซึ่งบริษัทฯ เตรียมเดินหน้าขับเคลื่อนอย่างเข้มข้น โดยมีเป้าหมายสำคัญไม่เพียงแค่การปลดเครื่องหมาย Caution (CB) จากตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2568 เท่านั้น แต่ยังมุ่งเสริมความแข็งแกร่งขององค์กรในทุกมิติ ทั้งในด้านประสิทธิภาพการดำเนินงาน โครงสร้างทางการเงิน และศักยภาพในการเติบโต ซึ่งล้วนเป็นกลไกผลักดันแผนเทิร์นอะราวของ RML ให้บรรลุตามเป้าหมายภายในปีนี้”
ทั้งนี้สำหรับกลยุทธ์ Transformation Roadmap ประกอบด้วย 2 แกนหลัก ได้แก่
- การบริหารพอร์ตสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ
RML มุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่พัฒนาแล้ว โดยหนึ่งในโครงการสำคัญคือ ‘OCC’ (One City Centre) อาคารสำนักงานลักชัวรี่เกรด A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย บนทำเลศักยภาพใจกลางเพลินจิต ซึ่งปัจจุบัน OCC มีอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ใกล้ 80% แล้ว
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเน้นการบริหารจัดการพอร์ตสินทรัพย์ที่มีอยู่ด้วยแนวทางเชิงรุกและเฉพาะเจาะจง โดยโฟกัสไปที่การเร่งการขายสินทรัพย์คงเหลือที่มีศักยภาพสูง พร้อมปรับกลยุทธ์ให้เหมาะสมกับสภาพตลาดและพฤติกรรมผู้ซื้อที่เปลี่ยนไป เพื่อดึงมูลค่ากลับเข้าสู่บริษัทฯ อย่างมีประสิทธิภาพ โดยปัจจุบันมีมูลค่าสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการขายรวมประมาณ 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย
- ‘เดอะ ริเวอร์’ (The River) คอนโดฯ ลักชัวรี่สไตล์รีสอร์ตริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษถึง 501 – 711 ตร.ม. เหลือขายเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น กับราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง 130,000 บาท/ตร.ม.
- ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ (Tait Sathorn 12) คอนโดฯ ลักชัวรี่พร้อมอยู่ใจกลางสาทร เลี้ยงสัตว์ได้ เหลือเพียง 1 ยูนิตสุดท้าย กับ 2 ห้องนอน ขนาด 237 ตร.ม. แบบ Fully Fitted ราคาขาย 295,000 บาท/ตร.ม.
- ‘THE 528 ESTATE’ คฤหาสน์ระดับอัลตร้าลักชัวรี่ บนซอยสุขุมวิท 28 ราคาขายเริ่มต้นที่ 880 ล้านบาทต่อหลัง ซึ่งออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกเจนเนอเรชั่น แต่ละคฤหาสน์มีความสูง 7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 2,300-2,700 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าโรงแรมในระดับอัลตร้าลักชัวรี่
- การเสริมความยืดหยุ่นด้านการเงินและโครงสร้างทุน
บริษัทฯ อยู่ระหว่างดำเนินการปรับโครงสร้างทุน และทบทวนแผนการบริหารต้นทุน เพื่อเพิ่มความสามารถในการรองรับความผันผวน พร้อมสร้างความยั่งยืนในระยะกลางถึงยาว
นายกรณ์ กล่าวสรุปว่า “ปี 2568 ถือเป็นหมุดหมายสำคัญของ RML ในการฟื้นตัวและกลับมาอย่างแข็งแกร่ง หลังจากเผชิญกับช่วงเวลาที่ท้าทาย โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีความพร้อมทั้งในด้านกลยุทธ์และโครงสร้างทางการเงิน พร้อมเดินหน้าดำเนินงานอย่างมั่นคง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหุ้น และผลักดันการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ทั้งนี้ RML ได้ตั้งเป้ายอดขายรวมสำหรับปี 2568 ไว้ที่ 7,500 ล้านบาท เติบโต 80% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,400 ล้านบาท และจากโครงการแนวราบ 5,100 ล้านบาท”
