มั่นใจกันว่า รถไฟฟ้าทั้ง 10 สายเส้นทางจะแล้วเสร็จพร้อมใช้งานภายในปี 2565 และรัฐบาลเตรียมวางโรดแมปเฟส 2 อีก 10 เส้นทาง สร้างเครือข่ายระบบรางให้เป็นใยแมงมุมเชื่อมต่อกันทุกมุมเมือง
ทว่า จุดตัดหรือจุดเชื่อมต่อจะกลายเป็นทำเลทองในอนาคต และจะมีจุดตัด หรือ บริเวณไหนบ้างที่ดูมีแว่วรุ่ง มาดูกัน …
เริ่มจาก ย่านบางซื่อ จะพัฒนาให้ฮับใหม่กลางกรุง จะเป็นจุดเชื่อมโยงของการเดินทางของรถไฟฟ้า 7 สาย รวมถึง รถไฟฟ้าความเร็วสูงด้วย ทำให้ศักยภาพย่านนี้ ก่อให้เกิดธุรกิจอันหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นค้าขาย รีเทล เรสซิเด้นเชียลมากมายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
ย่านมีนบุรี ที่จะเป็นจุดตัด จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า ถึง 2 สายด้วยกัน นั่นคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้า สายสีส้ม รวมถึงบริเวณนี้จะทำเป็นจุดจอดรถจร รองรับรถได้ถึง 30,000 คัน ด้วย ส่วนใหญ่แล้วตลาดย่านนี้ ยังคงเป็นตลาดแนวราบที่ได้รับการตอบรับดี
ย่านศูนย์วัฒนธรรม New CBD จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า สายสีส้ม ประกอบย่านดังกล่าวมีออฟฟิศบิวท์ดิ้งเยอะ ห้างสรรพสินค้ารายล้อมเพียบ จึงไม่แปลกที่จะยกให้เป็นอีกหนึ่ง new CBD และเป็นทำเลทองที่น่าจับตามอง
ถัดมา ย่านอโศกที่เป็นจุดอินเจอร์เชนจ์รถไฟฟ้าบนดินกับใต้ดิน ซึ่งเป็นทำเลทองมาก่อนหน้านี้แล้ว แต่กระแสความนิยมก็ไม่ลดน้อยถอยลงเลย ยิ่งมีคอนโดเปิดตัวเมื่อใหร่ ก็เป็นทำเลหนึ่งที่เรียกกระแสยอดขายให้ปังได้เช่นกัน
แต่อย่างไรก็ตาม การลงทุนอสังหาฯ มิใช่เพียงแต่ดูทำเลอย่างเดียว แต่ยังคงต้องดูดีมานด์ ซัพพลายในย่านนั้นๆ ด้วย และลงลึกไปที่ตัวโปรดักส์ อยู่บนทำเลดี และโปรดักส์ไม่ตอบโจทย์ ก็ แป๊กได้เหมือนกันนะฮ่ะ
Admin : aboutliving – real estate
#aboutliving #ทำเลทอง #แนวรถไฟฟ้า #จุดตัดเชื่อมต่อ
